近年来，由于很多农村青年外出务工，有的一年回来几次，有的长期在外面。原来属于他们的农田、土地除了部分租给了别人之外，剩下的大多数旱地都荒芜了，长满了杂草、小灌木。不过有人考虑过，如果把这些荒地充分利用起来，种植高产油茶苗，应该会有不错的经济效益。
　　在退耕还林项目实施的情况下，有人把山丘承包下来，准备发展油茶产业，包括以后的延伸项目，比如山茶籽榨油、枯饼提炼、茶皂素的提取等等，都需要经过严密细致的规划，前期的投资主要是针对荒地的开垦，并根据不同的土壤、地势种植不同的树苗，可以在阳光照射较多的地方栽培高产油茶苗，而对于在一年四季里较阴凉的山地栽种一些耐寒的植物，比如彬木，所以必须因地制宜，把退耕还林的项目合理有效的利用起来。
　　在规划中的第二年，要开始对树苗进行抚育，包括适时的松土、拔草、除萌等，这是比较重要的一个环节，关系到以后茶树的长势、产量，所以不可掉以轻心，到了第三年，工作性质发生了改变，主要以整枝、修剪为主，配以施肥、除虫，这也是高产油茶苗管理的关键，必须认真对待。